クレアシオン目白通り

  • 東京都練馬区貫井五丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分

  • 2007年築 / 8階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
2,380万円
83.5万円/㎡
相場
2,443万円
85.8万円/㎡
1,664
2,183
2,703
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,443万円
85.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,183万円〜2,703万円
76.6万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレアシオン目白通り
2,380万円（83.5万円/㎡）/ 5階 / 28.49㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は86.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,380万円83.5万円5階 28.49㎡ 1K南西
2025/06/122,000万円83.0万円7階 24.1㎡ 1R-
2025/03/242,000万円83.0万円8階 24.1㎡ 1R南西
2024/07/222,340万円97.1万円8階 24.1㎡ 1R南西
2024/07/172,340万円97.1万円7階 24.1㎡ 1R南西
2023/11/262,380万円83.5万円2階 28.49㎡ 1K南西
2023/09/012,280万円80.0万円2階 28.49㎡ 1K南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
クレアシオン目白通り
練馬区貫井五丁目
中村橋駅8分 2,380万円83.5万円28.49㎡1K5階 / 8階建 南西2007年57戸RC
2024/07/21リベラ大泉
練馬区南大泉三丁目
保谷駅1分 2,280万円67.3万円33.88㎡1DK3階 / 7階建 南2004年23戸RC
2025/09/05日神デュオステージ大泉学園
練馬区大泉学園町二丁目
大泉学園駅10分 2,480万円80.1万円30.96㎡1DK4階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2025/07/25セジョリ大泉学園II
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅9分 1,750万円78.1万円22.4㎡1K4階 / 8階建 -2009年32戸RC
2025/09/19フェニックス武蔵関参番館
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅8分 2,100万円84.5万円24.84㎡1K8階 / 9階建 北2009年42戸RC
2025/08/25パレ・ホームズ武蔵関
練馬区関町北三丁目
武蔵関駅11分 2,150万円89.4万円24.04㎡1K3階 / 5階建 -2005年18戸RC
2024/03/02Verona武蔵関IILusso
練馬区関町北五丁目
武蔵関駅6分 2,100万円83.0万円25.31㎡1K7階 / 7階建 南2012年24戸RC
2025/10/20トーシンフェニックス武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅5分 1,980万円92.3万円21.45㎡1K7階 / 11階建 -2005年68戸RC
2023/09/05ライオンズシティ武蔵関
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 3,280万円92.5万円35.45㎡1LDK3階 / 13階建 東2003年98戸SRC
2025/06/25ヴァレッシア武蔵関駅前シティ
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅3分 1,840万円82.3万円22.37㎡1K6階 / 11階建 南西2011年31戸RC
2025/11/10ライジングプレイス練馬関町
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅1分 1,680万円72.9万円23.04㎡1K4階 / 11階建 -2011年50戸RC
2023/12/01ビバリーホームズ石神井公園II
練馬区石神井台二丁目
大泉学園駅14分 2,290万円75.5万円30.32㎡1LDK2階 / 5階建 南東2009年34戸RC
2025/12/01フェニックス武蔵関弐番館
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅4分 2,100万円94.9万円22.12㎡1K6階 / 7階建 東2008年52戸RC
2025/12/16ステージファースト光が丘アジールコート
練馬区高松五丁目
光が丘駅11分 1,830万円84.1万円21.75㎡1K5階 / 6階建 東2007年44戸RC
2025/11/14パレ・ホームズ石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2025/12/16GENOVIA吉祥寺通りEAST
練馬区関町南三丁目
武蔵関駅12分 2,290万円101.2万円22.62㎡1K6階 / 7階建 南東2009年50戸RC
2025/11/11PalaisHomes石神井公園
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅12分 2,800万円86.7万円32.28㎡1LDK1階 / 4階建 南2007年38戸RC
2025/11/19ジェノヴィア吉祥寺通りイースト
練馬区関町南三丁目
上石神井駅13分 1,980万円87.5万円22.62㎡1K2階 / 7階建 -2009年50戸RC
2024/05/31フェニックス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 2,080万円92.8万円22.41㎡1K4階 / 8階建 -2012年52戸RC
2025/09/02ビバリーホームズ上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 1,970万円91.6万円21.51㎡1K4階 / 4階建 北東2012年77戸RC
2025/11/07パレ・ホームズ練馬高野台
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 2,300万円86.2万円26.67㎡1DK3階 / 5階建 東2006年44戸RC
2024/10/16スパシエ練馬アヴィニティー
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅14分 1,600万円73.6万円21.73㎡1K6階 / 9階建 -2006年73戸RC
2025/10/22グランフォース練馬
練馬区谷原一丁目
練馬高野台駅12分 1,460万円66.1万円22.08㎡1K6階 / 6階建 -2007年22戸RC
2024/03/02ディム練馬高野台
練馬区高野台四丁目
練馬高野台駅9分 1,880万円74.2万円25.34㎡1K2階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2023/09/11ドルチェ東京光が丘
練馬区田柄五丁目
光が丘駅4分 1,700万円76.0万円22.38㎡1K5階 / 5階建 西2007年31戸RC
2025/08/05クレイシア練馬高野台
練馬区高野台二丁目
練馬高野台駅8分 1,870万円82.9万円22.57㎡1K4階 / 5階建 -2008年38戸RC
2025/08/05SYNEX赤塚駅前
練馬区田柄二丁目
下赤塚駅1分 2,280万円94.3万円24.17㎡1K2階 / 12階建 南2007年55戸SRC
2025/07/25スパシエベレーザ練馬
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 2,100万円93.2万円22.54㎡1K5階 / 7階建 -2007年42戸RC
2025/08/21ビバリーホームズ練馬高野台II
練馬区富士見台三丁目
練馬高野台駅5分 2,150万円92.1万円23.35㎡1K3階 / 4階建 -2008年47戸RC
2025/05/07レヴィーガ練馬春日町駅前
練馬区春日町六丁目
練馬春日町駅2分 2,100万円92.1万円22.8㎡1K4階 / 6階建 南西2006年45戸RC
2025/03/13ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅3分 1,650万円76.9万円21.46㎡1K1階 / 9階建 西2006年30戸RC
2025/11/05グランフォース富士見台
練馬区富士見台二丁目
富士見台駅5分 2,681万円87.5万円30.64㎡1DK2階 / 4階建 -2006年36戸RC
2025/10/18ステージグランデ平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅6分 2,270万円95.4万円23.8㎡1K4階 / 6階建 北東2012年73戸RC
2024/05/16スカイコートヌーベル中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅4分 2,420万円75.5万円32.05㎡1K7階 / 7階建 南2007年27戸RC
2025/12/16ステージファースト中村橋駅前アジールコート
練馬区中村北四丁目
中村橋駅3分 2,000万円87.1万円22.97㎡1K8階 / 9階建 北2006年32戸RC
2025/12/16日神デュオステージ練馬北町
練馬区北町一丁目
上板橋駅10分 2,790万円92.0万円30.32㎡1DK5階 / 5階建 南東2008年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、練馬区では16.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.5万円）は練馬区の平均と比較して24%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
練馬区
109.8万円/㎡
前年比+16.9%

マンション概要

マンション名クレアシオン目白通り
所在地東京都練馬区貫井五丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩8分
築年月2007年
階数8階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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